【编前语】7月26日，全市上半年经济形势分析会召开，分析研判我市上半年经济形势，总结成绩，查找问题，把握形势，对下半年经济工作进行安排部署。会上，市交通局、市住建局、雁门口镇、市农商行主要负责人分别代表招商引资先进单位、服务项目建设先进单位、上半年主要经济指标“双过半”乡镇、要素保障先进单位作经验交流。
为更好地促进全市招商引资和项目建设工作，对标先进，学习先进，本刊将四个单位典型发言罗列如下，供其他市直单位和镇（区）学习借鉴。
上半年，我局共引进、签约和在谈招商引资项目6个，其中五星级项目2个，四星级项目1个，三星级项目1个，半年超额完成全年招商引资任务。
具体项目为：成功引进康命源（贵州）科技发展有限公司投资3亿元的年产15万吨高性能聚合物管道系统生产项目，和慧融高科（武汉）集团投资3亿元的京山汽车后市场项目；投资3000万元的京山南片客运换乘中心项目已经招商引资领导小组会议讨论通过，正在走合同审批程序；康命源年产15万吨高性能聚合物管道系统生产项目，厂房建设于5月15日开工，现已完成主体钢构安装。
大员上阵 人人参与招商
2018年，市交通运输局招商引资工作相对滞后，直到12月26日才勉强完成年度招商引资工作任务。为彻底改变去年招商的被动局面，在今年年初交通工作会议上，我局动员全系统干部职工积极为招商专班提供各类招商引资信息。公路局张歆，运管所王武彪、龚捷，物流局屈国才、刘明静等干部职工，提供了海南商会、山东商会、武汉烽火集团、东西湖高新开发区等社会信息，以及伺服电机、生物科技、新能源汽车等项目信息，为招商专班提供了广泛的信息来源。
同时，我局明确由曾祥宏、董烈泽两名有丰富经验的班子成员负责招商引资以及项目服务工作。并严格执行“三个一”制度，即“一把手”外出招商制度，每个月不少于3天；一对一精准对接制度，做到每个项目都有个性化的招商方案；一次集中会商制度，针对成熟的项目，召开党组会议集中研究解决招商中的问题，并积极争取市委、市政府及招商服务中心支持，适时邀请市领导把脉问诊、拍板决策。
全额保障招商引资工作经费。每年拿出不低于20万经费用于招商引资工作，为招商引资工作提供了有力的支撑。
以商引商 走出招商新路径
重资产招商模式为我市招商引资工作作出了巨大贡献，但由于国家政策的调整，重资产建设难以为继。但是，重资产投资、建设、管理模式的优越性也让很多企业尝到了甜头。对此，我们调整思路，既然政府不能投资重资产，那能不能利用社会资本投资重资产，利用社会资本来招商？
正好，京山籍在外成功人士——湖北贵州商会何文先会长实力雄厚，在工业地产建设上有成功经验，加上他回报桑梓的情怀非常浓厚，我们及时谋划了工业地产项目，并与何会长进行了沟通对接，积极引导会长改变投资方向，从原来难以为继的纺织服装产业园转向投资工业地产。
在我们的努力下，双方形成了工业地产+项目招商的构想。我们把对接的情况，及时与市委、市政府进行了汇报，市委书记刘启华到贵州参观考察之后，双方很快就敲定了投资协议。
2018年底，湖北双翔置业有限公司与市政府正式签订了32万平方米工业厂房投资协议，并在2019年年初，通过企业自主招商引商，成功引进了贵州康命源科技公司入驻其工业厂房，创新走出一条社会资本投资工业地产+项目招商的新模式、新路径。这一新的招商模式，在工业重资产的投资主体、投资风险、招商入驻、园区管理等四个方面，实现了由政府向社会资本的转变，并且入驻企业均系优质企业，也走出一条招商引资持续、良性发展的新路径。
目前，湖南隆鑫公司、伊利集团等诸多大型优质企业打算与双翔公司合作，双翔公司也信心满满，向政府提出增加工业地产投资面积的请求，并在荆门市产生了良好的示范效应。
以情驻商 推进项目落地见效
在招商引资过程中，我局针对每一个招商项目特点组建不同的项目服务专班。如在湖北双翔工业地产+招商项目上，由董烈泽同志从公路局抽调技术人员组成服务专班，在汽车后市场项目及南片客运换乘中心项目上，由曾祥宏同志从运管所抽调行业管理人员组成服务专班。
各专班指定服务联络人，每天进驻项目现场，及时了解项目进展情况和企业需求，积极协调相关部门，帮助企业做好项目审批注册、规划设计、环评、报建等审批手续，指导项目建设行业规范和技术标准，及时研究解决项目推进中的各种问题。目前，已开工建设的贵州康命源科技公司15万吨高性能聚合物管材项目，第一期2万平米厂房主体钢构已经完成，职工宿舍也启动建设。公司王华董事长现场考察后，看到项目进展如此迅速，决定再次新增8条生产线，要求四台630KVA变压器全部提高为1250KVA，显示了在京山投资的决心和信心。
下半年，我们将继续加大信息的收集整理，加大外出招商力度，进一步扩大工业地产+项目招商的成果，加强做好落地项目的服务工作，实现招商引资工作的新突破、新飞跃！
